1) Google trends est mon ami.
C’est un outil fantasticulous qui permet de voir le volume de recherche pour un mot ou une phrase.
2) J’aime ça, chercher des apparts. Connaître les prix des apparts. La demande d’apparts. Quand je déménage, c’est à la fois frustrant et excitant, parce que trouver ZE appart, c’est un peu comme gagner au casino. Je suis un peu triste, quand je réussis à le dénicher… C’est comme une quête qui se termine.
Alors je regarde les apparts des autres par leurs fenêtres et j’essaye de faire une estimation de leurs prix.
Je sais, je sais, OCD.
Hmm, il me semble qu’avec la crise économique… la demande pour les appartements à louer doit être à la hausse?
Vite, google trends!
(Pour les non-initiés : l’échelle est relative, et 1 indique le volume de recherche moyen pour la période analysée).
Recherche de for rent, aux États-Unis:
Premier constat : avant Nowell, le monde se concentre sur autre chose que de se chercher un logement. Les recherches les plus intenses se font entre janvier et août, et déclinent en automne. On dirait que le monde réalise juste après Nowell que hey, faudrait peut-être se grouiller un peu pour trouver un logement avant le premier janvier!
Deuxième constat : hmm, il y a une tendance à la hausse, mais depuis 2004. Peut-être comparer les différences entre les plus gros sauts, soit les hausses en fin d’année?
Tada! nouveau graphique :
Ouin, je sais pas. Le ‘saut’ de fin d’année semble s’accentuer. Mais la raison? Hmm. En tout cas, peut-être la tendance à la hausse générale est-elle attribuable à l’augmentation de l’utilisation d’internet pour l’offre et la recherche de logements… Je ne peux pas dire si la crise affecte réellement les recherches d’appartement.
Par contre ce qui m’intéresse maintenant, c’est l’offre et la recherche de logements saisonnière! Dans l’ensemble des États-Unis cette recherche semble se faire dans les deux premiers quarts de l’année.
Au Canada:
Ooooh! presque comme aux États-Unis! Mais il manche l’espèce de pic de la fin du mois de novembre qu’on retrouve dans le graphique précédent (d’ailleurs : why?)
Mais au Québec, qu’en est-il de la folie du premier juillet? Comment se compare-t-il à l’Ontario par exemple?
AHA! Eh oui, au Québec, la recherche la plus intense se fait au mois de mars-avril, dès que les proprios sont avisés du non-renouvellement du bail), alors qu’en Ontario, elle se fait à la fin de l’été, probablement par des étudiants dernière minute -oh le pléonasme!- qui se cherchent un logement avant le début des cours…
En passant, comme vous avez pu le constater ce sont des graphiques pour mon plaisir personnel! je met les couleurs que je veux, les images que je veux, et les légendes des axes… des fois. C’est bô des graphiques.
Ceci conclut mon heure de lunch supraproductive!
Lydiastrana 